TRIVSELREGLER

Längre ner på sidan finns de trivselregler som gäller i våra fastigheter. Självklart följer vi också hyreslagens rättigheter och skyldigheter för hyresvärdar och hyresgäster. Om vi eller du på ett allvarligt sätt skulle bryta mot hyreslagen kan hyresavtalet upphävas.

VAD SÄGER HYRESLAGEN?

I stora drag gäller att:

  • Du är bunden av hyresavtalet från den dag hyresavtalet ingicks även om du inte har flyttat in.
  • Hyresavtalet löper oftast tillsvidare.
  • Uppsägningstiden är vanligen tre månader.

HYRESGÄSTEN SKA

  • Använda lägenheten som bostad.
  • Betala hyran i rätt tid.
  • Vårda bostad och gemensamma utrymmen.
  • Uppträda så att grannar och omgivning inte störs.
  • Ha hyresvärdens tillstånd för att överlåta kontraktet eller hyra ut i andra hand.

HYRESVÄRDEN SKA

  • Avhjälpa fel.
  • Vara tillgänglig för frågor och felanmälningar.
  • Underhålla lägenheten med skäliga mellanrum.

VÅRA TRIVSELREGLER

För att alla boende ska trivas finns det några saker att tänka på:

ALLMÄNNA REGLER

Höga ljud kan upplevas störande. Visa extra hänsyn 22:00 – 06:00, vardag som helg.

  • Skaka mattor osv. på gården, så sprids inte smuts till grannen.
  • Rök utomhus och släng fimparna i en askkopp eller soptunna. Rökförbud råder i gemensamma utrymmen.
  • Sätt dina balkonglådor på balkongens insida.
  • Mata inte fåglar från balkong eller fönster, nedfallen mat lockar till sig råttor.
  • Håll husdjur under uppsikt, allergi eller rädsla är vanligt.
  • Om någon stör kan du vid behov ta oss till hjälp för att hitta en lösning. Vid upprepade störningar riskerar den som stör att bli uppsagd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tänk på att det ska finnas plats för alla i cykelkällare och barnvagnsrum.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan används av alla så ta hand om den tillsammans. Lämna tvättstugan städad och gör vad du kan för att maskinerna ska hålla länge:

  • Töm fickorna på dina kläder.
  • Använd tvättpåse till BH med byglar.
  • Täcken, mattor och kuddar är för tunga för våra maskiner.
  • Torka av golv och maskiner och rengör tvättmedelsfack och torktumlarfilter efter dig.
  • Anmäl eventuella fel så snart som möjligt.
  • Håll dig till tvättiderna i din fastighet.

TRYGGHET OCH SÄKERHET

Ett hej skapar trygghet! En oinbjuden gäst gillar inte att bli sedd medan en ny granne oftast blir glad.

  • Släpp inte in obekanta genom porten, den som väntar besök släpper själv in.
  • Håll dörrar till källare och vindar låsta.
  • Förvara inget stöldbegärligt i källare eller vind.
  • Lämna aldrig ett ljus obevakat.
  • Kontrollera din brandvarnare en gång i månaden och när du har varit bortrest. Ha gärna brandfilt och brandsläckare hemma.
  • Dra ur kontakten till kaffebryggare, laddare osv. när de inte används.
  • Placera inget lättantändligt på eller vid spisen.
  • Håll spisfläkten ren.
  • Håll trapphuset tomt på brännbart material. Dörrmatta, barnvagn osv. hindrar utrymning, ambulans och städning.